新顾城（顾村大型居住社区拓展区）共有产权保障住房项目-案例-304永利集团

新顾城共有产权保障住房项目，由业主主导，上海经纬建筑规划设计研究院股份有限公司设计，通过由BIM实施，各相关单位配合的工作模式。涵盖设计、施工、预制构件全生命周期的BIM应用！

项目名称：新顾城共有产权保障住房项目

建筑面积：156169.32平方米

设计单位：上海经纬建筑规划设计研究院股份有限公司

（1）项目住宅楼地上部分采用装配整体式剪力墙结构，且要求单体预制率满足40%，对工程成本有较大提升。

（2）项目各单位没有很好信息化集成的情况下，目前装配式建筑设计难度大，各专业协调性不足导致图纸错漏突出，且装配式建筑预制构件涉及吊装，具有施工复杂，安全管理监督难的特点。

（3）缺少数据链的支持，使得装配式建筑对工程成本的优化和构件运输生产都有着较大难点。

建筑结构检查

检查图纸标注是否一致，建筑结构图纸能否对的起来。经BIM检测出的图纸问题一共有40余项，经联系设计师修改到位。
专业高效碰撞检测

项目地下车库结构复杂，专业综合度高，使用传统的设计方式已经达不到施工要求，故通过BIM技术整合各专业模型进行碰撞，检测出的专业性碰撞问题124个，全部得到设计师回复并修改到位。
质量与安全管理

将建筑的文字信息，比如保温及墙面标识，通过文字的形式体现在BIM模型构件上，直观表达工人所需求的信息数据。

本项目BIM应用规划（设计阶段+施工准备+施工实施+预制构件）应用要点：满足沪建建管〔2016〕1124号《本市保障性住房项目应用建筑信息模型技术实施要点》对BIM技术应用要求参考《上海市建筑信息模型应用指南2017》以最大程度提升BIM应用价值为目标确定BIM应用项，合计16个必选项和3个可选项

《本项目BIM实施计划》包含以下方面：

1）建模标准：明确项目采用BIM建模标准；

2）各参建单位的分工及责任；

3）软件版本：确定将要使用的BIM软件，及确定软件一致性原则；

4）实施内容：确定项目BIM执行计划及相关方面工作内容；

5）命名规则：确定统一的文档，模型，提交成果等命名规则；

6）色彩规则：确定统一的文档，模型，提交成果等色彩规则；

7）度量标准：确定统一的度量单位；

8）坐标系统：为所有BIM模型定义统一的通用坐标系；

9）本项目BIM技术路径。本项目BIM技术路径。

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